11月15日上午，广东南海产业集团有限公司旗下的小镇建设公司与三山智慧岛公司携手，以总价13.38亿元、楼面价9350元/㎡，成功竞得位于佛山市南海区桂城街道桂澜路西侧与绿景东路交汇处的“桂城石钢铁市场商住地块”。

项目地块概况

该地块占地面积达47701.47平方米（约71.55亩），规划用途涵盖城镇住宅、零售商业、餐饮及旅馆等多功能于一体。地块容积率上限为3.0，计容建筑面积为143104.41平方米，建筑密度控制在25%以下，绿地率不低于30%，建筑高度限制在130米以内，整体规划总建筑面积约为182304.41平方米。

从地理位置上看，该地块坐拥三龙湾规划区的核心地带，紧邻桂城街道石片区的南端边界，与禅城奇槎片区无缝对接。项目交通网络四通八达，不仅可轻松接入桂城街道的优质教育资源，还能共享奇槎片区的商业、休闲等完善配套。距离项目仅1.8公里处，佛山4号线（一期）石站正在规划中，未来出行将更加便捷。

教育资源方面，项目周边环绕着怡海第五小学、怡海第三小学、石中学以及正在规划建设中的石门怡海学校，均为市一级或省一级学府，师资力量雄厚，教育资源丰富。

根据规划要求，地块内将配套建设体育健身设施、物业管理用房、微型消防站等设施，并规划有两处公园绿地，为居民提供休闲健身的好去处。

据悉，该项目将依托周边成熟的交通网络、完善的生活设施、禅桂交界的优越位置，以及国资和公资企业的综合开发优势，打造集高实用性住宅、低密度园林、宽敞楼距等优质元素于一体的高端住宅社区。项目特色鲜明，集“桂城黄金地段+品质教育资源+低密度社区+创新产品+公园绿地”于一体，旨在为桂城、亚艺片区的改善型需求客户提供新一代高品质宜居生活。

文/南海融媒记者李年智