8月18日上午，宏齐精密电子的生产车间干净而繁忙。这家主要为三星、苹果、华为等国内外知名公司提供手机、通讯主机等零部件及相关模具的加工制造企业，目前供销双旺。

“公司2013年6月签约，10月入驻标准化厂房，11月开始试生产，前后只花5个月。”宏齐精密电子公司副总经理周文斌谈到公司的发展历程，滔滔不绝。其实，这只是江南产业集中区快速发展的一个缩影。

一家投资企业从签约、注册、开工到投产，玖信光电科技花了6个月，宏齐精密电子用了5个月，绿创精密电子只用60天！这种被外界称之为“江南速度”背后奥秘是什么？

“这主要得力于集中区花大力气建设的‘标房超市’——标准化厂房。”江南产业集中区党工委委员方操胜如是说，“企业入驻时，我们根据企业需要，安装行车、货梯和供配电设备，企业围墙外的道路、供水、供电、燃气、排水等配套设施‘标房标配’，实现企业‘拎包入住’。”（下转a3版）

在土地日益成为稀缺资源的今天，如何创新工作方式，破解土地使用瓶颈，实现政府和企业双赢，江南产业集中区为我们作出了很好的回答。

在承接产业转移过程中，集中区突破常规，花大力气搭建招商引资新平台——“标房超市”。在“标房超市”，水电气全部配置到位，入驻企业只要把生产设备配齐就可以直接生产，相当于“拎包入住”，大大缩短企业的投入产出周期。

这种创新举措，在为企业省心、省时的同时，也可以为集中区省地、省钱，破解土地和资金难题。江南产业集中区的经验告诉我们，在经济下行压力加大情况下，只要我们创新工作思路、转变思想观念，依旧可以逆势而为，为全市“三区”大发展开辟新局面、实现新突破。

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周文斌认为：“‘标房超市’可以为企业节约购地、审批、筹建、建设、装修厂房的时间，以最快的速度将手中的资金、技术转化为生产力，减少企业投资风险，实现企业利润最大化。”

“打造‘标房超市’既可以为企业省心、省时，也可以为集中区省地、省钱，有效破解土地使用‘瓶颈’，提高土地利用效率。”方操胜给记者算了一笔账：集中区计划在2016年前建成1000万平方米的“标房超市”，完成招商后可集聚1000家高新中小企业，全部达产后可实现1000亿元产值。建成这么大的标房超市，仅需用地1.2万亩，如果按照单独供地项目300万元/亩投资强度计算，引进1000亿元投资需要土地3.3万亩，可节约用地2.1万亩。

为加快园区产业集聚，集中区制定了项目入园相关政策，对投资3亿元以下的项目，原则上不再单独供地，一律采用租赁、购买或先租后买等方式入驻标准化厂房。不到两年时间，集中区已正式落户标准化厂房的项目达到44个，总投资达107亿元，14个项目已正式投产。截至目前，集中区已投资118亿元，建设标准化厂房面积达173万平方米，其中115万平方米已基本建成。

在“标房超市”新招商引资方式的引领下，今年1-7月，集中区新签约项目38个、协议总投资373亿元，其中亿元以上项目21个、10亿元以上项目6个、50亿元以上项目2个、100亿元以上项目1个；落户项目32个、协议总投资198亿元，实现招商引资到位资金35亿元。