买房的时期，很多人都会问询房子的“公摊面积”是多少，究竟掏出这么多钱，不少人还要借款，每一平方米都很介意。在山东青岛，有购房者收房时却发现，自己买的房子，公摊面积到达了46%以上，挨近一半面积的房子被公摊给摊出去了。究竟怎么回事，一同来看记者的查询↓

购房者收房发现居然近一半是“公摊面积”

青岛西海岸新区这个房地产项目的六期，是三栋55层的超高层修建，分别是56号、61号楼、62号楼，上一年交房。其时，兴味盎然赶来收房的业主们，都发现自家的房子变小了。

购房业主：(我家)房产证面积是128.35(平方米)，套内面积是不到70(平方米)，楼下街坊丈量的。这是最大的卧室，主卧，11个平方(米)，可是装完床，床头柜、衣柜放不开。这是次卧，8个平方(米)。

购房业主：这是110平(方米)的房子，实践使用面积是59.25(平方米)应该是。这个次卧的使用面积是6平(方米)多一点。

业主们反映，根据购房之初出售人员的解说，小区归于超高层修建，考虑到流亡层、电梯高度等要素，公摊面积可能会到达31%，所以签定购房合一起是依照这个标准来估算的公摊。但令人没想到的是，终究收房时的公摊系数却远远超越31%，通过相关部分的查询，这三栋楼的分摊系数均在46%以上。

在当地有关部分的这份回复中，清晰阐明：该项目56号楼分摊系数为0.461号楼分摊系数为0.462号楼分摊系数为0.4导致公摊修建面积较大的原因，主要是这三栋楼46层以下墙体厚度为60公分，47层及以上墙体厚度为40公分，根据《房产丈量标准》规则，修建外墙一半面积需计入公摊面积内。此外，这三栋楼有两层公共配套用房不计入受分摊面积，因而导致分摊系数比较其他高层住宅偏大。关于这样的解说，业主们很难承受。在他们看来，100多平方米的房子，到手缩水了近一半，形成每个户型都十分短促，家里要购买适宜的家具家电都存在许多问题。

购房业主：藏着洗衣机的口，(这边宽度)就四十多公分，我说放不下洗衣机，开发商说能够放一个特定款的。