契税：交纳人：买方;房子面积90平米以下(首套房)：交纳房款的1%;房子面积在140平之间(首套房)：交纳房款的1.5%;房子面积大于140平或二次购买(不管多大面积)：交纳房款的3%;

经营税：交纳人：卖方;房改房、商品房、普通住所，房产证年限不满两年：交纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不必交纳经营税;

经营附加税：经营附加税包含城建税、教育费附加税，交纳人：卖方;房产证年限不满两年：交纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需交纳;

个人所得税：交纳人：卖方;房产证年限大于5年且为仅有住所：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是仅有住所：交纳房款的1%;

印花税：交纳人：买卖两边;不管房产证年限与房子面积：两边各交纳房款的0.05%;

测绘费：测绘费交纳人：买方;交纳费用：1.36元/平方米;权属挂号费及取证费：一般状况是在200元内。

二、房产过户注意事项有哪些

若单位购买私房，还需提交单位法人或其它安排资历证明(经营执照或安排机构代码)原件及复印件(加盖公章)，单位法定代表人办证委托书(收件窗口收取)，受托人身份证原件及复印件;

若非住所搬运，还需提交土地使用权证书;

若当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件;

房子若已租借，且承购人非承租人的，需提交承租人抛弃优先购买权证明;

若有共有权人需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书;

若经法院判定的，需出具法院判定和协助执行通知书。

去交易中心处理过户手续，带上房产证原件，复印件，身份证，复印件，

去处理过户手续须要原房主夫妇两边参与：带上身份证、户口本、房证、契证、结婚证(独身的须要独身证明)买的人只需带上身份证就可以请求房子所有权搬运挂号，应当提交下列资料：

(一)挂号请求书;

(二)请求人身份证明;

(三)房子所有权证书或许房地产权证书;

(四)证明房子所有权产生搬运的资料;

(五)其他必要资料。

前款第(四)项资料，可所以买卖合同、交换合同、赠与合同、受遗赠证明、承继证明、切割协议、兼并协议、人民法院或许仲裁委员会收效的法律文书，或许其他证明房子所有权产生搬运的资料。

一般提到房子的过户问题，往往都是指购买二手房，由于要是购买新房，也便是直接从开发商手里购买房子的话，此刻归于第一次新办房产证。而处理房子过户就会涉及到买卖两边依据房子的成交价格交纳税费的问题，此刻依照规则通常是由两边当事人一起担负购房税费，但实践却一般由买方来担负。