10月17日，上海市政府优化住房公积金贷款套数认定标准，成为全国首个实行公积金“认房不认贷”的一线城市。新的标准规定，无房、在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，可以认定为首套住房；在上海已有一套房、符合改善型认定条件，在全国无公积金贷款或首次公积金贷款已结清的，认定为第二套改善型住房。这一政策调整使得上海的楼市重燃生机。10月19日晚间，房地产中介们把一块块房屋展示板重新摆放了出来，这样的景象似曾相识。此前，上海推出商业贷款“认房不认贷”新政时，中介们也在夜间市民散步的步道周围支起过小板板。根据中国指数研究院的数据，9月上海二手房市场热度有所回暖，二手住宅价格环比下跌0.08%，跌幅较前一个月收窄0.08个百分点。上海房地产交易中心数据显示，9月上海二手房成交17503套，相比8月上升了13%。在10月的前12天，上海有约4000套二手房成交。随着“认房不认贷”新政的实施，上海的楼市会出现哪些变化？改善型刚需可以入场吗？10月18日，上海公积金“认房不认贷”新政宣布后的第二天，上海二手房成交量当天就实现了543套、3.81万平方米的回升。而10月1日至6日，受“十一”长假影响，上海二手房每天的成交量均在100套以下。10月7日开始回暖，二手房日成交量一度接近700套，此后回稳在500套左右。在上海的二手房交易圈内，有一个月成交量“荣枯线”，业内人士把这条线定位在月成交1.5万套上下。按照10月目前的二手房成交情况，如果要想达到9月1.75万套的成交量，此后的日成交量须在700套左右，如果要守住1.5万套的“荣枯线”底线，那么日成交量须维持在580套左右。10月19日晚间，浦东世纪公园附近，至少有5家不同品牌的房产中介出来摆摊，不时有市民围着中介讨论新政。中介小方表示，10月18日全天，中介公司都在组织员工进行新政培训，“9月商贷认房不认贷后，我们的交易量确实有所回升。希望10月新政加码后，有更多的成交。”