房子租借合同

编号：

合同签定地：

签定日期：

租借方（甲方）：

身份证号码：

联系方法：

承租方（乙方）：

联系方法：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，为清晰甲乙两边的权力和职责，本着自愿、相等、公平缓诚实信用的准则，就甲方将合法具有的房子租借给乙方运用之详细事宜，经洽谈一致，签定本合同。

一、房子基本状况

甲方将所涉房子及两边商定设备租借给乙方运用。

1.房子区域方位：。

2.房子结构：，间数：，面积：。

3.商定设备：（详见附件1）。

二、房子用处

该房子用作用处，除两边还有约好外，乙方不得恣意改动房子结构和用处。

三、租借期限

租借期限为年，自年月日起至年月日止。

四、租金

租金：元/月（大写：），租金总额：人民币元整（大写：）。

五、付款方法

租金每个月付出一次，乙方于签定本合同之日，向甲方付租借金人民币元整（大写：），今后以个月为期限进行付出。

六、押金

本合同签定之日，乙方须向甲方付出房子租借押金人民币元整（大写：）。租借期届满时，房子及相关设备未危害，甲方须全额交还乙方交给的押金人民币元整（大写：）。

七、房子租借时期的其他相关费用

房子租借时期，以下费用由甲、乙两边洽谈确认由付出。

房子水、电、气费由方付出(水费元/吨，电费元/度，气费元/立方，)；收视费由方付出（收视费元/月）。

电话费、网费由付出（电话费元/月，网费元/月）。

物业管理费由方付出（物业管理费元/平方米）。

八、甲乙两边权力与职责

（一）甲方权力与职责

1.甲方有准时向乙方收取租金的权力。

2.甲方须供给房产证复印件、房子所有权人身份证复印件以比对原件，确保租借房子产权清楚，主题结构、相关设备无缺，确保乙方的运用安全；确保租借房子没有权属及法律纠纷，所供给隶属设备与所列项目相符；租借房子为所有权人共有的，须供给共有人赞同租借的证明。

3.租借时期，甲方不得转让租借的房子；房子转让的，乙方有权在租借期届满之前持续运用该房子，而且在同等条件下，享有优先购买的权力。

4.本合同因国家建设、市政规划、铁路征用、意外事件等不可抗力不能持续实行的，本合同停止，但甲方须交还剩下期限的租金和悉数押金。

甲方应确保房子的正常运用。如因自然损耗等非乙方原因导致房子不能正常运用，甲方应及时进行修补。若未及时进行修理，乙方有权当即解除合同，并要求担负违约职责，补偿乙方因而形成的丢失。

甲方应确保房子的消防设备齐备，并通过消防查看，契合国家消防规范。

（二）乙方权力与职责

1.在合同约好范围内正常运用房子和享有物业服务，不受别人干与的权力。

2.租借期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租或购买权。

3.乙方依据须要，在事前征得甲方书面赞同的前提下，可以对房子进行装饰，装饰费用由自己担负。

4.乙方应按合同约好用处运用房子及相关设备，不得从事违法、违规活动。5.乙方不得私行将承租的房子转租、转让、转借或互换运用。

6.乙方应准时付租借金。

九、违约职责

1.合同租借时期，甲乙两边应遵守合同约好的租金数额，不得私行要求进步或下降租金，不然构成违约，违约一方担负悉数的违约职责。

2.甲乙两边须一起遵守合同约好的权力和职责，因任何一方违约给其他方形成丢失的，须担负悉数的补偿职责。因不可抗力违约状况在外。

十、租借期满

租借期届满，本合同主动停止，甲方有权回收租借房子，乙方应在租借期限届满日内交还；如乙方要求持续租借，须在本合同期满前合理时刻内告诉甲方，甲方应优先赞同持续租借房子；如甲方未清晰表明不续租的，则视为赞同乙方持续承租。

十一、争议处理办法

本合同在实行历程中若产生争议，由甲、乙两边洽谈处理，洽谈不成时，可向合同签定地人民法院诉讼处理。

十二、其他事项

本合同及附件均为本合同不可分割之部分，与本合同具有相同的法律效力。

本合同一式两份，甲、乙两边各执一份。本合同自两边签字、盖章之日起收效。

甲方：乙方（章）：

电话：托付代理人：

寓居地址：地址：

时刻：

附件1：

屋内设备如下：