一般来说大约过程为：预备材料，提交请求审阅材料，下户核对（3天，材料没问题能够当天）评价复核，赞同借款面签合同，典当挂号（3天）下款.

具体来说借款流程如下：

一、预备材料及贷前作业

（1）判别个人资质是否须要做专门的包装

许多人没做过借款，所以不清楚银行方针，直接去请求借款必定被拒。常见的被拒原因包含：

无营业执照（大部分银行只把典当资金放给办公司或用于项目运营的人，许多人没有营业执照会被银行拒贷）、个人流水不行、借款用处无证明材料（银行要知道你借款用处，一起要有你用处的证明材料）、查询次数过多、借款前史有逾期、总负债份额偏高。

许多人有上述问题，所以去银行被拒贷。

这个时期，就须要做个人材料包装了，以咱们的经历，以咱们的经历，咱们会找对公协作的银行，在一些问题上面开一些绿色通道，协助客户收拾材料，缩短流程，加速审阅速度。

（2）材料预备

作为个人借款咱们须要预备：个人征信陈述、打卡薪酬银行流水、结婚证、房子产权证、个人身份证。

作为企业借款除了以上之外咱们还须要预备：分娩运营证明、借款用处证明（包含上下游合同）

做好预备的含义一方面是满意银行的检查，另一方面是材料有问题能够提前预备补偿缝隙

留意问题：

①银行流水；银行流水要掩盖借款月还款额的二倍

②借款用处；不管是企业仍是个人借款这一块要执行，由于银行方针不允许借款金额流入房市和金融市场。

③禁入职业；运营性借款银行有职业约束，比方记者、公检法等

二、材料审阅下户核对

（1）下户核对

银行依据借款人供给的住址上门核对，首要核对房产证信息，对房子价值进行评价。部分银行须要托付评价公司上门摄影确认终究评价价格。

留意问题：这一步没啥大问题，首要便是坚持门牌号明晰就能够了。

（2）材料审阅

银行会依据借款人提交的材料进行评价和危险审阅。

留意问题：负债比操控好，当时借款结清等

三、银行面签

留意事项：

1.借款额度借款额度大小到银行面签所须要的人员不一样，比方有的银行借款超越200万就须要两个人审阅面签。

2.实际状况挑选阐明有些借款人用处比方买房、出资等是银行方针不放贷目标，因此在银行大客户司理面签的时期这些就不能说，说了就会被记录下来回绝借款。

经历过这三个大流程，一般来说借款就没有太大问题接下来是去当地房管局典当挂号、下款。

处理典当挂号后一般须要7个作业日，部分银行能够处理典当当天就能够请求放款，不过大都银行还须要等“他项权力证书”出来后才能够请求下款。

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