一、山姆深圳龙岗店升级完毕，优化选品策略和门店体验

来源：读特10月28日，受深圳市前海深港现代服务业合作区管理局委托，深圳交易集团有限公司（深圳公共资源交易中心）发布公告，以挂牌方式拟公开租赁前海一宗商业用地。综合租赁条件及《前海山姆旗舰店项目合作协议》，该宗地或将用于开设粤港澳大湾区乃至亚太地区销售模式领先、影响力大的山姆旗舰店。前海T201-0153宗地现状根据公告，此次推出的T201-0153宗地位于前海合作区桂湾片区六开发单元03街坊，宗地短期利用功能为商业用地，土地面积26846.06平方米，总建筑面积29998平方米，租赁挂牌起始价34700万元人民币，使用权20年。交易日为2021年11月16日。租赁条件明确，该宗地应用于建设以零售、贸易为主的综合型商业项目。竞买人应引入“世界500强”的仓储式连锁商业（以近三年《财富》杂志评选名录为准），并一次性付清20年土地使用权租赁价款。宗地建设用地使用权及建筑物、构筑物及其附属设施，不予办理房地产权登记，不颁发房地产权利证书，不得转让、抵押、交换、赠与，不得通过资产证券化等方式进行融资。该宗地交通方便，邻近地铁轨道1号线、深惠城际线轨道、深莞增城际前海支线和月亮湾大道，周边有龙海家园、前海时代ceo公馆、前海花园、星海名城等住宅区。前海T201-0153宗地位置谁将是这家即将入驻的“世界500强”仓储式连锁商业机构？记者留意到，2020年11月底，深圳市前海管理局与沃尔玛（中国）投资有限公司举行了《前海山姆旗舰店项目合作协议》签约仪式，拟引进山姆旗舰店落户前海，并将其打造为粤港澳大湾区乃至亚太地区销售模式领先、影响力大的旗舰店。山姆会员商店业务总裁兼副首席执行官文安德曾表示，沃尔玛与前海的“牵手”，标志着沃尔玛与深圳的合作上升到一个新阶段。沃尔玛将依托知名零售品牌和高品质会员服务优势，实施数字化和智能化的全渠道零售战略，打造以消费者为中心的沃尔玛生态体系，引导高端的零售资源加速集聚前海，助力深圳国际消费中心城市与前海国际化城市新中心建设。沃尔玛是世界最大的连锁零售企业，2020年连续第7年在《财富》杂志评选的世界500强中排名第一。2021年9月底，山姆在中国的首家旗舰店暨全球最大的山姆店在上海开业。目前，深圳共有3家“山姆会员店”，位于福田深国投广场、龙华壹城中心、龙岗COCOpark。山姆持续看好中国市场，预计到2022年底，将在中国有40-45家开业及在建门店。全球最大山姆旗舰店2021年9月在上海开业记者从深圳市规划和自然资源局获悉，近年来，深圳高度重视、全方位推动实体经济高质量发展，在建设项目用地供应上坚持出实招、惠实体，营造更优越的营商环境。如对重点产业项目遴选、带项目出让宗地，实现土地精准供应；联合竞买、先租后让，满足企业不同发展阶段需求，提高国土空间节约集约利用效率，以最少的土地资源消耗撬动最大的经济增长；全国率先全面应用标定地价、“折上折”优惠，有效降低企业生产成本，让有限的发展资金更多支撑科创研发。此次推出的前海商业用地，就是“以挂牌方式公开租赁土地使用权”的范例之一。山姆会员商店的一站式购物体验场所（原标题《3万平方米！新山姆中国旗舰店将落户前海》）（作者：深圳特区报记者 秦绮蔚)本文来自【读特】，仅代表作者观点。全国党媒信息公共平台提供信息发布传播服务。ID：jrtt

二、极目新闻记者 刘微通讯员 张大伟继防疫措施调整为“乙类乙管”后，国家有关部门接连发布政策，对出入境政策，以及移民管理政策做出进一步细化。系列政策的出台，对出境游市场的影响立竿见影。极目新闻从携程平台获悉，12月26日深夜，国家卫健委的政策发布后1分钟内，一位中国内地用户就预订了马来西亚一家高档精品酒店。12月27日，平台上的海外酒店预订量同比去年整体增长近2倍。从海外酒店的预订热度来看，排名前10位的目的地城市分别是曼谷、东京、大阪、吉隆坡、新加坡、芭堤雅、清迈、首尔、普吉岛、迪拜，几乎都集中在亚洲。国内十大客源地则是上海、北京、深圳、广州、杭州、成都、南京、苏州、长沙、厦门。11月份以来，随着优化疫情防控二十条，以及疫情防控“新十条”的发布，以及卡塔尔世界杯的举办，中国游客预订海外酒店的热情已水涨船高。12月以来，携程平台上国内用户预订的“最壕”海外酒店，为迪拜棕榈莱佛士酒店，每晚客房间夜价格超过6万元。接下来的元旦和春节时段，携程海外酒店预订也呈现量价齐升的态势。平台数据显示，2023年元旦假期，海外酒店预订量同比增长2.5倍，酒店均价同比增长近3成。日本的东京和大阪，跻身元旦假期海外酒店热门城市的前三，同时，元旦假期的“最壕”海外酒店订单也来自日本，为大阪康莱德酒店，每晚客房间夜价格达3.85万元。大阪康莱德酒店（图片来源：携程APP）春节假期的海外酒店预订热度，较元旦进一步高涨。携程数据显示，2023年春节期间，平台上的海外酒店预订量同比增长近6倍，酒店预订均价同比增长超4成。截至目前，春节假期中的“最壕”海外酒店订单，来自马尔代夫的鹦鹉螺酒店，每晚客房价格同样超过了3万元人民币。（来源：极目新闻）更多精彩资讯请在应用市场下载“极目新闻”客户端，未经授权请勿转载，欢迎提供新闻线索，一经采纳即付报酬。24小时报料热线。3.复苏势头延续!携程二季度净营收40亿，酒店预订量反弹