作为高品质连锁医养品牌，该项目已在全国35个城市布局。总投资20亿元的温州瓯园，系全国第22个投入运营的养老社区，也是该品牌全国首个地级市项目。

眼下老龄化社会将至，也催生了温州瓯园未开先火。据悉，今年7月试运营以来，该项目就已吸引130多名老人入住，平均年龄80岁。

瓯园开业。

高品质养老社区的门槛有多高？

10月26日，虽然下着细雨，北临三垟湿地、东临大罗山，与温医大附一院仅一街之隔的瓯园却热闹非凡。

开业仪式上，瓯园与温州市政协、卫健委、生态环境局、市委老干部局等单位及温州相关高校、协会举办签约合作，并与温医大附一院共建老年友好社区。

据介绍，瓯园2021年落地瓯海建设，项目总投资18.7亿元，为当地重大项目，被定位为瓯海区生命健康小镇的支撑性产业之一。目前，瓯园建筑总面积约13.4万平方米，预计提供约1300个养老床位，配套在建医院将提供约300张医疗床位，打造高品质医养融合社区。

居民在晨练。

“住在护理区的老人，除了床位费还要加上护理费的价格，根据照护等级不同有所区分，今年护理区入住最低7000元起。”该工作人员介绍，国内高品质养老社区收费模式大抵相似。

在高品质养老社区一天的生活是怎样的？

“每天早上五点半起床，吃完早餐，九点开始跟练八段锦、穴位拍打操，十点去老年课堂上课，中饭吃完午休后，下午继续听听有趣的课程。”87岁的林爷爷说，相比之前住家里，这里日常起居有人照应，生活也相对丰富，还能结交新的朋友，他现在更加享受老年生活。

社区开设钢琴课。

小徐的日常工作里，入室访问是重要的一环，每周她要访问30多名楼栋入住老人，走到每位老人家里拉家常，每次时间15分钟以上。“实际上，一进门我就在观察老人房间里的异常，比如是否有异味，是否留有剩菜，警报装置是否运行正常。”徐彤说，确保老人起居一切正常，心理状态健康后，她才放心离开。

居民楼房间。

相比独立生活区，入住护理区的老人需要看护，按照等级分类。护理区一楼是医务室，配备了3名医生、6名护士，每天前来查房，社区配建医疗机构，还将招募家庭医生等，为社区老人提供从疾病预防、健康管理、院前急救、康复护理等医疗服务。

老有所养，蓄力未来

《2023年度国家老龄事业发展公报》日前发布，截至2023年我国60岁及以上人口约2.97亿人，占比21.1%；65岁及以上人口2.17亿人，占比15.4%。预计到2035年，60岁及以上人口将达到3亿左右。这也表明我国已进入中度老龄化社会，养老服务需求巨大。

以温州为例，温州户籍60岁以上人口187.45万人，占总人口的22.9%，老年人口总量居全省第2。可以预见，5年后，温州全市60岁以上人口超过200万，这对于目前900多万人口的温州来说，发展养老产业正当其时。

温州市图书馆进驻养老社区

“眼下，我国流行家庭养老、社区养老和机构养老三种模式，家庭养老仍为主流。”参与瓯园开业、原中国保监会副主席魏迎宁调研发现，全国90%以上老年人为居家养老，7%左右老年人其实也是居家，但依靠社区提供服务，仅3%左右的人在养老机构养老。他认为，选择哪一种养老模式和老人家庭实际情况有关，更和经济实力有关。但家庭结构在变化，群众观念在变化，比如当居家养老护工费用和养老机构费用差不多，更多人选择养老机构的诉求会增加。普惠性、医保制度下的养老服务将成为未来趋势。

去年，温州获批成为全国首个老年健康重点联系城市，正大力推动养老服务提质升级。2021年以来，温州品质养老机构从33家提升到54家，星级居家养老服务机构从70家提升到180家，形成了12个老年友好样板镇街和71个样板村社。

今年，瓯海区成为国家首批医养结合示范区。除了引进瓯园类型的高端养老项目，还开展“医中有养”、“养中有医”模式，比如在社区卫生服务中心设置养老床位，养老院与民营机构合作开出诊疗窗口等，并且提供多元医养服务供给，包括社区居家医养、家庭医生居家上门服务等。

社区娱乐室

“通过打造不同养老服务模式，满足不同群众的养老需求。”瓯海区卫健局相关负责人认为，对于现行的养老机构来说，提升医疗服务能力更为重要。从现行的市场来看，大多养老机构主要提供基础老年疾病治疗，此次开业的瓯园配套医院仍在建，民办养老机构与公立医疗机构需要紧密合作，更多社会力量积极参与也有助于推动医养有机衔接。

面对老龄化社会，从居住到医疗，这个千亿赛道的银发经济里，必然还会迎来更为广阔的发展空间。