物业服务标准都包含啥内容？

《标准》中总结归纳物业服务

除了以上五项基本内容

其下又分为若干具体服务项目

公共部位

设备机房

排水系统

公共照明

电气设备

消防系统

安全防范系统

升降系统

水景及景观设施等服务内容

《标准》还专门设置了老旧住宅区基础物业服务标准

住宅前期物业服务收费的指导价是多少？

政府指导价分为五个等级

12月底前全市完成等级确定及公示工作

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1情况一

于9月22日后签订前期物业合同的新建住宅项目，在合同中，应包含按《标准》确定服务等级及具体服务项目的内容。

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2情况二

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3

情况三

收费标准自12月9日起正式执行

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12月9日后新建小区需按标准执行。《通知》明确，自12月9日起，新开发建设的住宅项目应由开发建设单位与选聘的物业服务企业根据住宅物业服务标准、服务成本，在不超过各等级最高指导价标准、下浮不限的基础上，签订前期物业服务合同，约定具体物业服务内容和物业服务收费标准。

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前期物业服务收费在购房前需公示

意见和建议

市物价局邮箱为：dl_sfc@163.com

市国土房屋局邮箱为：gtfwj_wyaqc@

明年本市还将落实相关物业新政策