中国江苏网9月4日泰州讯“奥体物业人”，是指泰兴市奥体家政服务有限公司派驻在泰州港经济开发区国家级科技孵化器的物业管理机构的服务人员，它地处泰州高港区许庄街道内。

奥体家政服务公司董事长朱家智

据了解，泰兴市奥体家政公司派驻这里的物业管理服务人员共有28人，管理着孵化器工业园内4幢公寓、2幢办公楼、8幢厂房。其中公寓分为2幢6层楼和2幢11层楼，合计519套，按照标准入住人员配置达2000多人，共计物业管理服务面积达22万多平方米之多。这里的物业管理种类十分繁杂，工作量又非常大，服务项目主要包括：保洁、保安、消防系统、监控系统、电梯维护系统、冷热水交换系统、蒸汽供热系统、太阳能发电系统安全管理、泵房维护、电瓶车自助充电器安全管理、汽车自动充电桩系统、24处洗衣房、400处明沟、污水沟、化粪池维护管理、绿化等。2018年6月1日，奥体家政公司物业人开始代管这里的物业；2019年6月1日，奥体家政公司通过社会公开招标的方式，中标正式接管这里的物业，如今已有2年多时间。

“奥体物业人服务更贴心了”

江苏海星健康科技有限公司总经理刘宝山

刘宝山，江苏海星健康科技有限公司总经理，祖籍湖北，原先在广东省佛山市开拓创业已有20年历史，并一手打出了属于自己的响当当的饮料品牌。目前他们是全国著名饮料品牌“特种兵椰子汁”最大的生产经销商。2012年，该公司被评为中国饮料工业协会理事单位，2015年入住8号楼公寓。

“我们能扎根在这里安全生产、安心做事，与奥体物业人的优质服务和无私奉献分不开。”刘宝山总经理如斯说。

“虽然这里的营商环境好，但是这里的建筑物结构和前任物业却不尽如人意。入驻这里至今已有5年时间，从一开始我就住在这里的8号楼公寓，以前几年这里的物业服务非常差，窗帘脏了，没有人来清洗；客房厕所脏了，也没有人打扫；厕所漏水，也没有人来维修，电梯、楼梯道路上到处是烟头、垃圾，令人不忍目睹；更令我害怕的是不敢上厕所，经常有滴滴答答的漏水声在耳畔回荡；端坐便池上，我都不敢挺直腰杆，生怕屋顶的漏水滴落到头上……脏乱差现象比较严重。”为此，刘宝山经常去找以前的物业人交涉，结果却令人遗憾，大家怨声载道。

“奥体物业人服务意识更强了”

泰州市新测检测有限公司董事长秦军

秦军，泰州市新测检测有限公司董事长。该公司是专门为企业做环境检测的环保性企业，2017年8月，该公司进驻孵化器；2019年9月，被中国管理科学研究院职业资格认证培训中心评为“环保管家先行示范单位”；今年4月，该公司在抗击新冠肺炎疫情防控阻击战期间，积极履行企业的社会责任，踊跃向泰州市红十字会捐赠价值4万余元的防疫防控物资。

“奥体物业人服务效率更高了”

泰州市凯锐电子有限公司总经理施鹏程

施鹏程，泰州市凯锐电子有限公司总经理。该公司成立于2007年6月，是一家专业生产受话器、扬声器等电声器件的高科技企业，产品广泛应用于各种手机、平板电脑、笔记型电脑、蓝牙音箱、数码音箱、汽车、智能家居等消费电子产品的各个领域。2019年8月，该公司入驻泰州港经济开发区孵化器，厂房建筑面积达6000多平方米。

施鹏程说：“我们进驻孵化器以后，仇经理给予了我们许多力所能及的帮助。由于这里原有的厂房建筑结构有许多不完善的地方，我们在重新装修过程中会作进一步的改进和完善。从厂房装修到线路检修和消防布设，从设备安装到调试，从员工入住到车辆停放等许多问题，他都全程参与服务，为我们企业发展起到了保驾护航的作用。”

更令施鹏程感激的是，奥体家政公司物业人能够在关键时刻，想企业所想，帮企业所需，以更高办事效率积极助推企业良性发展。在实际服务中，通过心与心的沟通，双方成为至诚至信的知心朋友。去年10月底，正是初冬时节，由于热水泵房多年的运转加上前任物业的保养不善，导致两台变频器柜组全部损坏，因此直接影响到了园区热水全部停供，特别是4幢公寓里分别住着包括该企业在内的近1000多名各企业员工加上园区尚客优酒店入住的客户，情况十分紧急。

奥体家政服务有限公司高港分公司经理仇建庆

仇建庆，泰兴市奥体家政服务有限公司物业服务分公司经理。2018年6月24日，受奥体家政公司董事长朱家智委托，全权负责高港高新区孵化器物业服务工作。