梨园淘宝城生活广场对通州消费者来说并不陌生，据了解，梨园淘宝城生活广场自2008年开业以来，以“外贸时尚、年轻格调”为主力店，是涵盖精品零售、餐饮、生鲜超市、社区服务等业态，定位时尚、潮流的综合生活广场，素有“通州第一生活广场”称号。

广场建筑面积近4万平米，淘宝城历经两次升级，今年生活广场业态将进一步扩充，除了现有的200多家时尚店铺、麦当劳、生鲜超市、健身会所外，广场今年又开设了北京首家社区商业服务中心—社帮帮智慧社区第三空间，同时，全新升级的深夜食堂将为梨园商圈整体升级填补更丰富的业态。

三方业态升级迎合副中心商业消费提档

随着北京城市副中心行政办公区启用，通州区定位升级，商业规模需与之相适应，这样才能满足日益集聚的区域人口各方面的需要，提升商业流通中的份额，在副中心发展及经济发展中发挥着新的重要作用。

据淘宝城负责人介绍，淘宝城扼守梨园桥头堡位置，在此次消费升级中将从三方面入手，一方面，淘宝城通过引进一些知名品牌进入，在业态组合上实现“购物+体验+教育+社区综合服务”全业态组团；另一方面，将在消费档级方面进行提升，淘汰一部分传统业态及低端商品，全力引进“快时尚”集合店铺；第三，将通过新零售刺激消费，通过餐饮拉动消费，通过增加社区服务强化消费。

做环球影城外溢服务打造通州“快时尚”集合体

据了解，淘宝城生活广场距离北京环球影城仅2.8公里，环球影城整体完工已经超过90%，预计明年春季开业。有专家分析，影城的开业将为周边三公里的商业、酒店、餐饮服务业带来前所未有的增长点。淘宝城将建立传统创新结合，“低中高”相结合商业模式，在以下几方面做出全新升级：

1、线上线下深度融合，补充实体短板。将传统门店进行互联网化改造、店中店模式构架重组，实现新零售升级。

2、将社帮帮作为社区商业的新增长点。社区商业是以一定居住地域为载体，便民利民为宗旨，社区商业在国外很发达，是城市消费的重要增长极。

3、着重发展生活性服务业以拉动居民消费。现代城市商业不仅仅是消费品的批发与零售贸易，而是传统商业与餐饮、住宿、居民生活、娱乐等众多生活性服务业构成的新商业集合。

4、淘宝城整体升级为“新格调、新时尚、新生活”的理念也是迎合环球影城的外溢服务延伸。目前，淘宝城二层主要经营时尚服装集合店、品牌店、格调店；三层主要以儿童体验、儿童教育、家庭体验为主；负一层主要以生鲜超市、数码时尚、靓鞋e族、社帮帮智慧社区空间为主。

淘宝城一层将打造通州“快时尚”的集合体，目前已经有30多家快时尚签约入住，通过短暂的调整，预计在11月底整体可以对外开放。

淘宝城结合“社帮帮”实现便民服务升级

值得一提的是，淘宝城内的“社帮帮”是由地铁站旁一处腾退空间改造而成，将原本分散在各条街区的社区服务小店进行集中整合，给周边居民提供了“一站式”获取所有便民服务的好去处。在这家“社帮帮”智慧社区空间里，家政、理发、修鞋、配钥匙、按摩、仓储、洗车、验光配镜、老年餐桌等20多种服务业态一应俱全。

据了解，社帮帮是在中国社区商业工作委员会指导实施下的社区商业创新工程，该项目已经申请社商委打造的“全国15分钟便民商圈工程”。目前，社帮帮梨园店试运营三个月，共接待83000多人次到店体验，线上线下服务订单超过12000余单，会员绑定超过4000余人，形成粘性VIP会员500多人，预计12月份能突破3000家庭会员。社帮帮梨园店已初步完成样板店试错阶段，将于11月15日起正式对外开放。

梨园站地处北京城市副中心老城片区，紧邻九棵树东路和云景东路，周边以居民区为主，梨园地区是副中心发展夜经济的示范点，八通线的梨园地铁站也是五环外人流量排名靠前的地铁站之一，梨园淘宝城生活广场的再升级将进一步扩充将整体提升梨园站站前广场空间品质，提振首层商业活力，使地铁站在提供便捷舒适的交通体验的同时“不只是交通枢纽”，更成为社区生活枢纽，彰显社区品质，提供交往会面的地标性场所。