奥运会后，奥运村将作为居住社区长期使用。北京是一个快速发展的城市，奥运村将成为北京市民向往的居住区，因为这里既靠近市中心、靠近体育场馆，又有很高质量的市政设施和环境。

赛后用途包括：运动员公寓改为住宅出售；服务人员休息区将成为住户的公用空间；西部餐厅改造后成为社区的娱乐休闲中心；代表团的贮藏间、服务人员用房恢复为地下停车库；东部餐厅、娱乐中心、购物中心、后勤服务中心作为国际展览中心的附属用房；综合诊所改造后作为幼儿园；运动员锻炼区改造为学校。

奥运村位于奥林匹克公园内，占地约80公顷，北靠760公顷的森林绿地，南邻场馆区。奥运村横跨中轴线，处于奥林匹克公园内，十分有利于奥运会的管理和赛后利用。北京城市规划将此地预留为居住用地，随时可进行建设。

奥运村处于有利的地理位置，有多条公路和地铁通达各比赛和训练场馆。从奥运村驱车可在30分钟内到达所有场馆，与首都国际机场相距21公里，有高速公路相连，20分钟内可到达；距市中心9公里，可从奥运村乘专车或在奥林匹克公园内乘地铁直线到达，时间不超过15分钟。奥运村与比赛场馆之间由城市快速路、高速公路及其连接线组成奥运会交通环。

奥运村将被建成体现城市可持续发展的优美的生态园区，成为北京、中国和世界的样板。“绿色奥运”的理念在此得到充分体现。奥运村内运动员住宅不超过6层，每两人一间，配有先进的通信设备。奥运村内将使用节能装置和环保材料，并广泛运用先进的网络技术。

奥运村总建筑面积47万平方米，分为西部居住区和东部国际区。

居住区主要由以下设施组成：运动员公寓，共36万平方米，设电梯，一梯两户。每个单元都有客厅、厨房、储藏室和多个卧室、多个卫生间。平均2.5人一个卫生间（浴厕分离），两人一个淋浴喷头，24小时不间断供应热水。每个单元都有一套满足轮椅使用者要求的卫生间。

国家奥委会单元，约200个单元（将根据2008年奥运会参赛队的最终数目确定），分散在各国运动员的公寓的首层，所有单元建筑面积总和约2万平方米。

综合诊所，总建筑面积约3000平方米。

餐厅，总建筑面积约1万平方米。

锻炼区，包括田径跑道、游泳池、举重训练房、健身房、足球场、4个篮球场、4个排球场、4个网球场、身体训练区等，建筑面积约1万平方米。

代表团的贮藏间、维修间，位于西部餐厅的地下，总建筑面积约1万平方米。

社区服务中心，设20个社区服务中心，包括电视厅、烘干室、接待服务处、咖啡屋等，约5000平方米。这些服务设施分散布置，利于运动员使用。部分社区服务中心24小时开放。

服务人员用房，设在西部餐厅的地下室，约8000平方米（供服务人员休息、更衣、淋浴和就餐）。

娱乐中心，包括游戏室、会客厅、电视室、电影院、剧院、图书馆、会议室等。居住区是一个独立和封闭的区域，每个公寓单元有相对的隐密性。

宗教礼拜场所，为各种宗教活动提供服务。

国际区包括：占地约2万平方米的奥林匹克广场、娱乐中心、购物中心、餐厅、后勤服务中心、消防车库。

奥运村内采用低噪音、超低排放或零排放的大客车在居住区内主要道路往返，24小时不间断连接公寓、餐厅、国际区、健身房、综合诊所等。奥运村将建立先进的安全控制中心，监控奥运村的安保系统的运行。奥运村在残奥会时将成为残奥村。为满足残疾人运动员使用，奥运村内的所有建筑和外部环境都有无障碍设施。