杭州人老张和小张，是一对如今都已定居国外的父子，但为了一套在杭州余杭的房子，小张将老张起诉到了余杭法院。

小张要求老张按照之前约定的把房子过户给自己，而老张说，这房子我不给儿子了。

1988年出生的小张，2012年就去了国外，并在国外购房定居至今，期间，只偶尔返回国内短暂居住。

小张的父亲老张，因为和小张父母李某关系不和，在2013年时写了一份字据说“本人同意离婚前所有财产过户给儿子小张名下。”落款时间是2013年1月1日。

小张也在这张字据上签了字。

2014年5月，老张与李某经法院调解离婚。

调解书中明确了一套老张2007年按揭购买的位于余杭区的房屋归老张个人所有，房屋剩余的按揭贷款自2014年6月起由老张自行负担。

离婚后，老张还清了这套房子的按揭贷款，并于2019年7月19日进行了产权登记，产权人为老张1人。

2019年10月，办完这些手续的老张也去了国外居住。

去年，小张向法院起诉，要求确认这套房屋归自己所有，由张某协助他办理房屋过户手续。

老张和小张并没有亲自出庭。